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小区规划如同儿戏,明珠花园再次炸锅!

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发表于 2018-4-8 19:41:38 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
明珠花园一个响当当的别墅+高层的小区,开房商是扬中某大型集团的下属公司,不知何故从去年开始,在一期完工后交给了上海一家开发商,在大家毫不知情的情况下,这家开发商日夜施工。开始大家还以为是二期工程呢,从今天规划部门的公示来看,明显被欺骗了。一.我们不仅要问原来的总体规划怎么一下子就变成废纸一张了?二.改动规划为什么暗箱操作?经过明珠花园的业主了吗?三.上海施工方在规划没公示前就开始施工,是得到了谁的同意?四.现在我们的房子都明明白白地写着一期工程,请问二期在哪里?
作为明珠花园的一名业主,也许我无权过问得太多,但要知道当初我买房子的时候是冲着扬中最大小区、最高档小区、设施配套的小区才买的,这样把原来属于二期的割裂开,严重拉低了小区的档次,就一个滑滑梯在小区算什么高档?这叫我们情何以堪?
城市的发展靠规划,规划可不是儿戏,把既成事实的东西事后公示出来几个意思?希望规划部门正面回答!
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发表于 2018-4-13 17:56:52 | 显示全部楼层
你好,感谢你对城乡规划工作的理解和支持!
您所反映的项目是镇江保扬置业有限公司开发建设的梧桐墅项目,项目地点位于同心路北侧、宜和路南侧、新扬路东侧,明珠花园北侧。
1、该区域原为大全集团、万宝电器、三茅粮库等单位用地。2012年国土局土地收储中心对该区域进行了收储,收储用地红线分为三期。(见下图)
1.jpg
2、2013年5月,长江置业有限公司取得一期用地土地手续后。2013年7月,该公司申报的地块修建性详细规划通过市规委会审查。2013年10月,长江置业有限公司在一期地块内进行了开发建设。(方案图如下)
第2.jpg
3、2016年8月,因城区教育发展要求以及土地供给问题,经市规委会研究,在该区域布局了6轨36班的城西小学和3轨10 班的幼儿园。
该地块的修建性详细规划因学校、幼儿园等公共设施的增加而相应调整,学校在选址建设前也进行了相应的批前公示,公示期间未收到反对意见(方案图如下)。
3.png
4、2017年底,该区域剩余地块经招拍挂程序,由镇江保扬置业有限公司竞拍所得。根据地块周边建设条件,在满足相关规范要求的前提下重新设计了方案。2018年3月,方案通过市规委会审查,4月4日,我局对该项目方案进行现场批前公示(方案图如下)。
2.jpg
以上所述即为该地块的土地使用及规划建设情况。

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没毛病  发表于 2018-4-15 22:10
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发表于 2018-4-8 20:07:20 来自手机 | 显示全部楼层
要卖房吗?可以谈谈
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发表于 2018-4-8 20:10:26 | 显示全部楼层
有滑滑梯就不错了吧

你以为二期能增加什么东西

扬中的小区,越大越不好,你看看长江花城
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 楼主| 发表于 2018-4-8 20:24:10 来自手机 | 显示全部楼层
这样一搞小区像什么?进出就一个门,原来说是有一个大门的,现在的大门位置是人家的了。原来说是有篮球场,网球场,游泳池,活动中心的,现在全没了。人防工程也没了,600多个的地下车库,也就一进一出,还得从唯一的小门走,你说不闹心?
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发表于 2018-4-8 20:24:56 来自手机 | 显示全部楼层
吃饱穿暖的活着该知足!
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发表于 2018-4-8 20:27:45 | 显示全部楼层
你想怎样?扭大腿吗?
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论坛元老

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发表于 2018-4-8 20:40:19 | 显示全部楼层
扬中的搞得小区能“高档”到哪里???

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发表于 2018-4-8 20:48:06 | 显示全部楼层
应该是职工宿舍楼
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发表于 2018-4-8 20:56:38 | 显示全部楼层
你能相信它们的鬼话!舅扶你!!
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  • TA的每日心情
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    发表于 2018-4-8 21:18:34 来自手机 | 显示全部楼层
    没钱闹的啊!
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    发表于 2018-4-8 21:28:12 | 显示全部楼层
    按道理宜禾路是不能开大门的,你看看长江花城,汇锦新城,公园皇府,在大道边上有大门吗?
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    发表于 2018-4-8 21:43:07 来自手机 | 显示全部楼层
    江南青竹子 发表于 2018-4-8 20:24
    这样一搞小区像什么?进出就一个门,原来说是有一个大门的,现在的大门位置是人家的了。原来说是有篮球场, ...

    销售本来就要吹
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    发表于 2018-4-8 21:45:25 来自手机 | 显示全部楼层
    你说的什么啊!看了两遍没看懂你说的到底啥意思。是明珠广场那边大全开发的吗?你想写,就写明了,这么胆胆缩缩的,成不了事。
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    发表于 2018-4-8 22:35:10 | 显示全部楼层
    吃瓜
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    发表于 2018-4-8 23:07:29 | 显示全部楼层
    扬中的搞得小区能“高档”到哪里???
    爱过。
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    发表于 2018-4-9 07:24:35 | 显示全部楼层
    只要关系好,能建多少建多少!
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    发表于 2018-4-9 07:43:27 | 显示全部楼层
    江南青竹子 发表于 2018-4-8 20:24
    这样一搞小区像什么?进出就一个门,原来说是有一个大门的,现在的大门位置是人家的了。原来说是有篮球场, ...

    被坑的不轻啊 篮球场 网球场 游泳池的面积够他们再赚两个亿的了 你认为他们会舍得吗 肯定不会
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    发表于 2018-4-9 08:12:26 | 显示全部楼层
    有句古话,做销售本来就是皮B大王,把东西卖了钱贯袋子就行,后期不管你死活,
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    发表于 2018-4-9 08:21:38 | 显示全部楼层
    2期是别墅吗?
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